På en kontorsvåning på Södermalm i Stockholm har vi genomfört en selektiv rivning av undertak och ventilation som förberedelse för en ombyggnad. Uppdraget omfattade demontering av akustikundertak med T-profil, rivning av synliga ventilationskanaler, don och ljuddämpare, samt friläggning av bjälklag och installationer som skulle vara kvar. Det berörda området var cirka 900 m². Arbetet planerades tillsammans med dig som beställare för att minimera störning för dig och dina hyresgäster i angränsande lokaler.
Vi inledde med miljöinventering och provtagning av misstänkta material enligt gällande föreskrifter, utan asbestfynd. Därefter togs rivningsplan, arbetsberedningar och arbetsmiljöplan fram. Golv skyddades med masonit och skyddspapp, glaspartier och intilliggande ytor plastades in. Arbetsområdet spärrades av med dammtäta väggar, sluss och zip-dörrar, och undertryck upprätthölls med luftrenare utrustade med HEPA H13-filter. Differenstryck över dammvallar följdes med manometer och noterades i egenkontroller. El, data och styr i undertaket märktes upp, spänningssattes ned i samråd med drift och alla kablar som skulle ligga kvar kapslades och skyddades. Ventilationen stängdes etappvis, och öppna kanaler proppades för att undvika spridning av damm.
Undertaket demonterades för hand. Akustikplattor lyftes ut hela och sorterades, därefter klipptes bärverk och pendlar ned och fästhål identifierades. Innan vidare rivning fotodokumenterades det dolda skiktet för att säkra spårbarhet kring installationer som skulle bevaras. Ventilationssystemet togs ner uppifrån och ner för att inte belasta infästningar. Spirokanaler i galvaniserad stålplåt och rektangulära kanaler skruvades isär och kapades kontrollerat, don och spjäll demonterades, och kvarvarande schaktanslutningar tätades med brandklassad massa och plåt för att bibehålla brandcellsindelning. Hål efter infästningar lagades med brandskyddsmassa. Avfall källsorterades i fraktioner för metall, el, brännbart, mineralull och deponi, med vågkvitton från mottagande anläggning. Dagliga egenkontroller omfattade dammtäthet, avskärmningar, ordning och städning. Avslutande städning utfördes med industridammsugare med HEPA-filter och ytor torkades av innan överlämning till nästa entreprenad.
Planerar du selektiv rivning av undertak eller ventilation i en kontorsmiljö på Södermalm eller i övriga innerstan, hör av dig så tar vi fram en metodik som passar dina lokaler och din tidplan.
