Invändig rivning av kök och mellanväggar i Södermalm

Så genomförde vi rivningen

Uppdraget gällde invändig rivning av ett komplett kök samt två mellanväggar i en sekelskifteslägenhet på Södermalm. Vi inledde med platsbesök, uppmätning och genomgång av ritningsunderlag tillsammans med kunden. En konstruktör verifierade att båda mellanväggarna var icke bärande, och vi upprättade riskbedömning, arbetsberedning och en rivningsplan som tog hänsyn till fastighetens ålder och ljudkänslighet i trapphuset. Föreningen informerades om tidplan och bullrande moment, och vi skyddade gemensamma ytor med täckskivor och skyddsplast i hiss och entré. Innan start kopplade behörig elektriker ur berörda grupper och pluggade säkert, och VVS-tekniker stängde och proppade tappvatten. Dammzon etablerades med plastväggar och undertryck via luftrenare med HEPA-filter.

Rivningen av köket genomfördes metodiskt uppifrån och ned. Överskåp, bänkskåp och högskåp demonterades skruv för skruv för att möjliggöra sortering av fraktioner. Bänkskivor och stänkskydd av kakel avlägsnades varsamt så att underlaget sparades där det gav nytta för kommande montage. Vitvaror frikopplades av behörig och bars ut via skyddad transportväg. Gamla silikon- och fogrester skrapades bort, och kvarvarande skador på väggytor grovspacklades för att ge en jämn bas inför snickeri och måleri. Eventuella äldre fix- och fogprover analyserades och innehöll inga farliga ämnen, vilket dokumenterades i egenkontrollerna.

Mellanväggarna hanterades i två etapper. Den första väggen bestod av regelverk med gipsskivor och demonterades genom selektiv nedplockning av skivor följt av kapning av reglar. Den andra väggen bestod av lättbetong som sågades i sektioner för att minimera vibrationer. Dörrkarmar och listverk togs ned hela för återbruk där kunden så önskade. Genomföringar med el och data märktes upp, kablar drogs ur väggarna och kapslades provisoriskt i väntan på nyinstallation. Allt rivningsmaterial sorterades i trä, gips, metall och elskrot, och fraktades ut i omgångar för att reducera belastning i trapphuset.

Efter avslutad rivning utförde vi en noggrann byggstädning, inklusive HEPA-dammsugning och avtorkning av ytor inom dammzonen. Vägganslutningar där väggar hade tagits bort jämnades av och spacklades grovt, och golvskarvar dokumenterades för kommande golvläggare. El och VVS lämnades säkert pluggade och märkta, och lägenheten ställdes i ordning enligt överenskommen standard. Resultatet gav en öppen yta mellan kök och vardagsrum med raka avslut, tydliga anslutningar och ett stabilt utgångsläge för montering av nytt kök och dragningar. Kunden fick fotodokumentation, avfallsintyg och protokoll från egenkontroller, och fastigheten lämnades ren och väl skyddad från skador.

Arbetets gång och metodik

Arbetet bedrevs i en kedja av tydliga moment. Först etablerades skydd med täckpapp, masonitskivor och kantlist i passager. Dammreducering hanterades genom plastväggar med dragkedja och undertryck, samt punktutsug vid kapning och bilning. Ingrepp i väggar utfördes med tigersåg och multiverktyg för att minska vibrationer, och tyngre delar från lättbetong delades i hanterbara sektioner. Bullrande arbeten lades till överenskomna tider, och löpande städning genomfördes för att hålla ytorna säkra. Egenkontroller signerades dagligen, inklusive foton på öppnade väggar och installationslägen. Vid avslut följde vi upp mot ritning och kundens möbleringsplan, så att nya öppningen och kökszoner överensstämde med kommande stomlinjer. Lägenheten överlämnades i tid enligt plan, och kunden bekräftade att ytorna var klara för nästa entreprenadsteg.