Så här kan en förfrågan se ut
“Stambytet var avslutat och huset behövde byggstädas innan lägenheter, trapphus och gemensamma ytor kunde tas i bruk fullt ut igen. Det fanns byggdamm på lister, fönsterbänkar, ventilationsdon och i skåp, och även skyddspapp, tejprester och emballage behövde tas bort på ett kontrollerat sätt.”
Så genomfördes byggstädning efter stambyte i flerfamiljshus i Liljeholmen, Stockholm
Byggstädningen genomfördes i ett flerfamiljshus där stambyte nyligen hade avslutats i badrum, kök och flera installationsstråk. Arbetet omfattade lägenheter, trapphus, källargångar, hiss och andra gemensamma ytor där rivning, rördragning och återställning hade lämnat efter sig fint mineraliskt damm, fogrester och materialspill. Fokus låg på att få bort byggrester utan att skada nya ytskikt som kakel, målade väggar, laminatgolv, armaturer och nymonterade snickerier.
Först grovrensades alla ytor
Arbetet inleddes med grovrensning där skyddspapp, plast, tomemballage, kabelband och kvarvarande tejp samlades upp och sorterades bort. Lösa rester från fog, gips och borrdamm dammsögs upp med industridammsugare utrustade med finfilter för att undvika att dammet virvlade vidare mellan rummen. Särskild hänsyn togs till dörrfoder, ventilationsgaller och ovansidor på köksskåp där damm ofta låg kvar efter stambyten trots tidigare grovstädning.
Rengöring skedde rum för rum
Efter grovrensningen städades varje utrymme systematiskt uppifrån och ned. Väggnära ytor, lister, karmar, eluttagens fronter och rörgenomföringar torkades av med lätt fuktade mikrofiberdukar för att binda det fina dammet i stället för att sprida det. I badrum rengjordes kakel, foglinjer, blandarfästen, golvbrunnar och synliga rördragningar varsamt så att nya installationer och silikonfogar inte belastades i onödan. Golven våttorkades i flera omgångar eftersom stendamm och fogslöja från våtrumsarbeten ofta krävde mer än en passage för att ytan skulle bli helt ren.
Moment som krävde extra insats efter stambytet
Stambyten lämnade sällan bara synligt skräp efter sig. Det som tog längst tid i det här projektet var finstädningen av detaljer där byggdamm hade letat sig in bakom rör, under element, i ventilerade socklar och i garderober som hade öppnats under arbetets gång. Fönsterbänkar och innerglas rengjordes från dammhinna och fingeravtryck, och i köken torkades skåpsidor, socklar och handtag rena från slipdamm och små färgstänk.
Gemensamma ytor krävde annan metod
I trapphus och entré användes torrare metod i det första skedet eftersom fint damm från transporter annars lätt blev till en grå hinna längs väggar och stegfronter. Trappsteg, vilplan, räcken, postfack och portpartier dammsögs först och torkades sedan av i separata moment. Hissens spår, trösklar och paneler rengjordes noggrant eftersom metallpartiklar och grus hade samlats där under byggperioden. Källargångar och tekniknära utrymmen städades med fokus på framkomlighet, dammbindning och rena gångstråk.
Anpassning till nya material och färska ytskikt
Eftersom flera ytor var nyrenoverade användes skonsamma rengöringsmedel med neutral pH-nivå på målade snickerier, nya blandare och keramiska ytor. Slipande svampar undveks helt på kromade detaljer och glaspartier. Där fogslöja satt kvar på kakel användes anpassad rengöring punktvis och med kort verkningstid. Arbetet lades upp så att torra och känsliga ytor togs sist i varje rum, vilket minskade risken för nya märken efter avslutad rengöring.
Resultatet blev ett flerfamiljshus där lägenheter och gemensamma utrymmen åter fick rena, användbara ytor efter en byggperiod med omfattande ingrepp. Byggdammet avlägsnades från både synliga och svåråtkomliga ställen, gångstråk blev fria från rester och de nyrenoverade badrummen kunde tas i bruk med rena golv, putsade detaljer och avstädade installationer.
Liknande byggstädning efter stambyten och renoveringar
Byggstädning efter stambyte omfattade vanligtvis både grovrensning och finstädning i lägenheter, trapphus och andra gemensamma delar av fastigheten. Den typen av arbete behövde ofta anpassas till nyinstallerade badrum, återställda kök och ytor där fint byggdamm hade lagt sig i flera skikt efter rivning, borrning och montering.
I flerfamiljshus krävdes ofta särskild planering för hiss, entréer, vilplan, källargångar och förrådsnärhet där transporter hade passerat under lång tid. Städningen brukade även omfatta detaljrengöring av lister, fönsterbänkar, garderober, ventilationsdon och andra punkter där damm lätt blev kvar trots att arbetena i övrigt var avslutade.
- ✓ Borttagning av skyddspapp, plast, tejprester och emballage
- ✓ Dammsugning med finfilter i rum, gångstråk och detaljer
- ✓ Rengöring av badrum, kök, snickerier, glas och armaturer
- ✓ Städning av trapphus, hiss, entré och andra gemensamma ytor
- ✓ Anpassad rengöring för känsliga och nyrenoverade ytskikt
Står du inför en liknande byggstädning?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så går det att få hjälp med ett liknande projekt.