180-450 lpm
Fog som saneras
2-5 veckor
Tid på plats
10-25 mm
Typisk fogbredd
PCB i äldre fogmassor förekommer framför allt i flerbostadshus uppförda eller ombyggda under perioden då elastiska fasadfogar, dilatationsfogar och anslutningar runt fönster tätades med produkter som senare visat sig innehålla miljöfarliga ämnen. På Södermalm, Stockholm märks detta ofta i putsade och tegelklädda hus där fogarna har åldrats, spruckit eller behöver tas bort i samband med fasadrenovering, fönsterbyte eller underhåll av balkongfronter och sockelpartier.
Så genomförs PCB-sanering av fogmassor i flerbostadshus på Södermalm, Stockholm
Arbetet börjar med inventering av var fogmassorna sitter och vilken typ av byggnadsdel som berörs. Fasadfogar mellan betongelement, fogar runt fönsterbleck, entrépartier, balkonginfästningar och rörelsefogar i sockel brukar kontrolleras särskilt noggrant. Provtagning sker i representativa delar av fasaden, och provsvaren ligger sedan till grund för avgränsning, skyddsåtgärder och val av metod. Om fogmassan innehåller PCB planeras saneringen så att intilliggande material som tegel, natursten, puts, aluminium eller träskyddade karmar påverkas så lite som möjligt vid urtagningen.
Avskärmning och skydd av omgivande ytor
Innan fogarna öppnas täcks mark, ställningsplan, fönsterbänkar och andra ytor där spill kan hamna. Dammbildning begränsas med riktad uppsamling vid bearbetning, och avfallet sorteras direkt i godkända emballage. I flerbostadshus med innergård, trottoarnära fasader och många passerande krävs tydlig avspärrning runt arbetsområdet. Arbetsmiljöverket styr kraven på säker hantering, och farligt avfall märks, mellanlagras och transporteras enligt de regler som gäller för den här typen av saneringsrester.
Urtagning av fog och angränsande material
Själva saneringen sker genom att fogmassan skärs eller fräses ur med kontrollerat djup. Ofta tas även en smal remsa av angränsande material bort, till exempel 2 till 3 millimeter från fogsidorna, eftersom PCB kan ha vandrat in i porösa ytor. Metoden anpassas efter underlaget. Tät betong och lackerad plåt kräver en annan bearbetning än mjukare puts eller tegel med skiftande fogdjup. Efter urtagning dammsugs och rengörs fogen noggrant så att lösa rester, damm och förorenat material inte blir kvar före återfogning eller annan återställning.
Material, återställning och kontroll efter sanering
När förorenad fogmassa är borttagen kontrolleras fogspårens skick. Spruckna kanter lagas vid behov med reparationsbruk eller mineralisk lagningsmassa som passar underlaget. Därefter monteras bottningslist i rätt dimension, ofta några millimeter bredare än fogöppningen för att ge jämnt stöd, och ny fogmassa appliceras med anpassad elasticitet och väderbeständighet. I fasader med stora rörelser väljs fogprodukter som klarar temperaturväxlingar, slagregn och UV-ljus utan att släppa från fogkanterna.
Särskilda förutsättningar i äldre flerbostadshus
På Södermalm, Stockholm förekommer många fasader där åtkomsten styrs av smala gårdsrum, hög sockel, indragna balkonger eller blandade material från olika ombyggnadsetapper. Då delas saneringen ofta upp i etapper per fasadsida eller trapphussektion. Fuktigt väder påverkar också återfogningen eftersom underlaget behöver vara rent och tillräckligt torrt för att primer och fog ska fästa som avsett. Dokumentation av mängder, provsvar, avfallsflöden och sanerade sträckor hålls samlad genom hela arbetet så att uppföljning och framtida underhåll blir tydligare.
Regler och tekniska krav
Vid den här typen av sanering behöver hanteringen följa Arbetsmiljöverkets krav på säker arbetsmiljö och Naturvårdsverkets regler för farligt avfall. Om ställning används planeras åtkomst och infästning med hänsyn till fasadens skick och belastning. Där återställning berör klimatskalet kontrolleras också att foglösningen fungerar tillsammans med byggnadsdelens rörelser, lufttäthet och vattenavledning enligt Boverket och BBR. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare blir det särskilt viktigt att saneringen inte bara tar bort det förorenade materialet utan också lämnar efter sig en tät och underhållsbar fogdetalj.
Det här ingår ofta
- ✓ Inventering, provtagning och avgränsning av fogsträckor
- ✓ Inplastning, marktäckning och avspärrning runt arbetsområdet
- ✓ Urtagning av PCB-haltig fog och rengöring av fogspår
- ✓ Återställning med bottningslist, primer och ny elastisk fog
Material
| Material | Mängd |
| Bottningslist PE | 180-450 lpm |
| Elastisk fogmassa | 120-260 patroner |
| Primer för fogkanter | 10-25 liter |
| Skyddsplast och absorbent | 150-300 m² |
Liknande saneringar i flerbostadshus med äldre fogar
PCB-sanering i fogmassor omfattar ofta långa sammanhängande sträckor runt fönster, elementskarvar, balkongpartier och socklar där material från olika byggskeden möts. Arbetet kräver noggrann avgränsning eftersom både fogmassan och dammet från urtagningen behöver samlas upp och hanteras separat. I äldre flerbostadshus behöver åtkomst, boendemiljö och fasadens skick vägas in samtidigt som den nya foglösningen ska fungera under lång tid.
Fogsidor rensas rena innan återställning sker, och djupet anpassas så att bottningslist och ny fog får rätt geometri. Fogbredd på 10 till 25 millimeter är vanligt i den här typen av fasader, men variationer mellan våningsplan och utsatta hörn förekommer ofta. Saneringen delas därför gärna upp i tydliga etapper där varje delsträcka kontrolleras innan nästa fasadparti öppnas.
- ✓ Inventering av fogar i fasad, sockel och runt fönster
- ✓ Provtagning och bedömning av saneringsomfattning
- ✓ Skydd av mark, entréer, gångytor och intilliggande detaljer
- ✓ Urtagning, rengöring och hantering av farligt avfall
- ✓ Återfogning med anpassad produkt för fasadens rörelser
Står du inför en liknande sanering?
Beskriv fogarna och byggnadens förutsättningar i formuläret här intill så går det att få hjälp vidare med rätt typ av saneringsarbete.