Uppdraget gällde en totalrivning av en tidigare butikslokal på Södermalm i Stockholm åt en kommersiell fastighetsägare, där ytan förbereddes för en ny hyresgäst. Arbetet genomfördes under februari och mars 2026 och omfattade friläggning av stomme, rivning av ytskikt och demontering av tekniska installationer. Målsättningen säkerställdes genom en planerad etappindelning som bevarade bärande konstruktioner och skapade en ren, dokumenterad startpunkt inför den efterföljande ombyggnaden.
Genomförande av totalrivningen
Arbetet inleddes med platsbesök och inmätning, där lokalen dokumenterades och en miljöinventering togs fram enligt gällande krav. Prover för misstänkta riskmaterial togs och analyserades innan rivning, vilket gav klartecken för ordinarie demontering. Etablering genomfördes med tydlig skyltning mot gata och trapphus, och intilliggande verksamheter informerades om tidsplan och bullrande moment. Damm- och bullerskydd installerades med fribärande dammväggar och sluss, samt skyddspapp och masonit lades på gångstråk och i hiss. El och VVS från lokalen proppades och frånkopplades av behöriga fackmän innan rivning av ytskikt påbörjades. Undertak med belysning demonterades sektion för sektion och inventarier, hyllsystem, kassadiskar och inbyggnader skruvades ned och sorterades. Innerväggar i gips och stålregel kapades, frilades och bars ut i kontrollerade delar för att minimera dammspridning. Golvbeläggningar i form av klickvinyl och limmad plastmatta togs upp, och underliggande spackel frästes bort för att nå ren betongyta. Lokala upptagningar i betong genomfördes med spårsåg och vattenskur för att skapa öppningar för framtida dragningar, med uppsamling av slurry och efterföljande sanering. Sprinklerhuvuden demonterades i samråd med fastighetens entreprenör och täta proppar installerades. Alla fraktioner källsorterades löpande i storsäckar och containrar för trä, metall, elskrot, gips och brännbart. Transporter utfördes utanför butikstid för att minska störningar och avfallet vägdes in på godkänd mottagningsanläggning där kvitton och spårbarhet sparades i projektpärmen. Efter avslutad rivning dammsögs och våttorkades ytor, kvarvarande stomme och bjälklag kontrollerades visuellt, och eventuella spik och skruv togs bort. Slutligen överlämnades en dokumentation med foton före och efter, avfallsstatistik och en tydlig status på befintlig stomme, redo för nästa entreprenadsteg.
Vad ingick
- ✓ Inmätning, miljöinventering och etablering med damm- och bullerskydd
- ✓ Säker urkoppling av el och VVS samt demontering av undertak och belysning
- ✓ Rivning av innerväggar, golvbeläggningar och butikens fasta inredning
- ✓ Sortering och bortforsling av avfall samt slutstädning och överlämningsdokumentation
Material
| Material | Mängd |
| Byggplast 0,2 mm för dammväggar | 180 m² |
| Skyddspapp och masonit för gångstråk | 320 m² |
| Storsäckar och containrar för sorterade fraktioner | 15 st / 3 st |
| Kant- och hörnskydd i trapphus och hiss | 80 m |
-
1
Planering och skydd
Projektet startades med riskbedömning, tidplan och etablering. Dammväggar och golvskydd installerades, och logistik för bärning och transporter anpassades till fastighetens regler och omgivande verksamheter.
-
2
Selektiv demontering
El och VVS kopplades från, undertak och inredning demonterades metodiskt och icke bärande väggar revs i sektioner. Material sorterades löpande för att hålla arbetsplatsen ren och säker.
-
3
Avslut och överlämning
Ytor städades, stomme och bjälklag kontrollerades och öppningar proppades. Dokumentation överlämnades med foton, fraktionsrapport och status inför fortsatt byggnation.
Rivning i pågående stadsmiljö
Kunder i liknande uppdrag fick tydlig planering, samordning med fastighetsförvaltare och hänsyn till närliggande verksamheter. Kommunikation sköttes med löpande lägesrapporter, vilket minskade störningar och skapade trygghet kring tider och leveranser. Etappvis rivning med anpassade arbetsmoment gav kortare avbrott i entré och transportvägar.
Vid övertagande av lokalen lämnades en ren och säker yta där stomme och tekniska schakt stod frilagda enligt specifikation. Arbetsområdet hölls ordnat, och avfallshantering redovisades så att beställaren enkelt kunde följa flöden och fraktionsfördelning. Dokumentationen underlättade start för nästa entreprenör och minskade dubbelarbete.
- ✓ Förbesiktning och miljöinventering hanterades
- ✓ Damm-, buller- och golvskydd installerades
- ✓ El och VVS kopplades från av behöriga
- ✓ Avfall sorterades och vägdes in på godkänd anläggning
- ✓ Slutstädning, foton och överlämningsprotokoll levererades